Woningpas: welke informatie vindt u in het digitale paspoort van uw woning?

Wat is de Woningpas?

De Woningpas is het gratis digitale paspoort van een woning of wooneenheid in Vlaanderen. Het platform brengt beschikbare informatie van verschillende Vlaamse overheidsdiensten samen, zodat u gegevens over uw woning of perceel op één plaats kunt raadplegen.

U hoeft geen Woningpas aan te vragen. Voor eigenaars wordt het digitale paspoort automatisch samengesteld uit de beschikbare gegevens van de overheid.

Welke informatie vindt u erin?

Welke informatie zichtbaar is, hangt af van de gegevens die digitaal beschikbaar zijn voor uw woning of perceel. De Woningpas kan onder meer informatie bevatten over het gebouw zelf, energie, vergunningen, bodem, water, omgeving en beschikbare attesten.

• Basisgegevens zoals bouwjaar, renovatiejaar, oppervlakte en volume.
• Gegevens uit een EPC of EPB-aangifte wanneer die beschikbaar zijn.
• Stedenbouwkundige en digitale omgevingsvergunningen.
• Bodem- en perceelinformatie.
• Informatie over riolering en water.
• Overstromingsinformatie voor perceel en gebouw.
• Informatie over erfgoed en ruimtelijke ordening.
• Beschikbare attesten en een stappenplan met nuttige of verplichte documenten.
• Energie- en renovatiegerelateerde adviezen en hulpmiddelen.

Staat elk document automatisch in de Woningpas?

Nee. De Woningpas toont informatie die digitaal beschikbaar is bij de betrokken overheidsdiensten. Oudere documenten, papieren attesten of gegevens die niet digitaal aan de woning gekoppeld zijn, zijn daarom niet noodzakelijk automatisch aanwezig.

Kunt u zelf documenten toevoegen?

Ja. Als eigenaar kunt u in de digitale kluis zelf documenten toevoegen, bijvoorbeeld een ingescand attest. U kunt ook bepaalde energetische renovatiewerken registreren die na de opmaak van een EPC zijn uitgevoerd.

Bij zulke renovatiewerken kunt u bijvoorbeeld informatie en bewijsstukken toevoegen over dak-, vloer- of muurisolatie, nieuwe vensters, een vernieuwde verwarmingsinstallatie, zonnepanelen, een zonneboiler of ventilatie.

Het zelf aanvullen van de Woningpas is niet verplicht. U bent wel zelf verantwoordelijk voor de juistheid van informatie die u zelf toevoegt.

Wie heeft toegang tot uw Woningpas?

Eigenaars en mede-eigenaars hebben automatisch toegang tot de Woningpas van hun eigendom. Ook ondernemingen kunnen hun residentiële eigendommen raadplegen.

Aanmelden gebeurt via de digitale identificatiemiddelen van de Vlaamse overheid, bijvoorbeeld met eID of een digitale sleutel zoals itsme.

Kunt u uw Woningpas met iemand anders delen?

Ja. Als eigenaar kunt u andere personen tijdelijk toegang geven, bijvoorbeeld een potentiële koper of huurder, een bewoner, architect, aannemer, renovatieadviseur, makelaar of notaris.

U kunt uw Woningpas ook tijdelijk publiek delen via een publieke link. Tijdens de door u gekozen periode kan iemand met die link de gedeelde informatie bekijken zonder zelf met eID of een digitale sleutel aan te melden.

Zonder toestemming van de eigenaar kan een derde de niet-publiek gedeelde Woningpas niet zomaar raadplegen.

Is het gebruik van de Woningpas verplicht?

Nee. De Woningpas is een hulpmiddel dat de Vlaamse overheid gratis ter beschikking stelt. Als eigenaar bent u niet verplicht om het platform te raadplegen of zelf bijkomende documenten en gegevens toe te voegen.

Vervangt de Woningpas uw officiële attesten?

De Woningpas is vooral een centrale toegang tot beschikbare informatie. Ga er daarom niet automatisch van uit dat het digitale overzicht elk origineel document of elke wettelijke formaliteit vervangt. Controleer bij een verkoop, verhuur of verbouwing altijd welke officiële attesten of documenten in uw concrete situatie vereist zijn.

Is de Woningpas hetzelfde als het postinterventiedossier?

Nee. Het postinterventiedossier of PID heeft een eigen functie en wettelijke context. Het bevat informatie die nuttig is voor de veiligheid en gezondheid bij latere werkzaamheden aan een gebouw. De Woningpas vervangt het PID niet.

Wat is de Gebouwenpas?

Voor niet-residentiële gebouwen bestaat de Gebouwenpas. Dat is het digitale paspoort voor onder meer kantoren, winkels, horeca-, zorg-, onderwijs-, cultuur- en sportgebouwen in Vlaanderen. Woningpas en Gebouwenpas maken deel uit van hetzelfde bredere digitale gebouwenplatform.

Hebt u een woning of appartement, dan gebruikt u de Woningpas. Voor een niet-residentieel gebouw raadpleegt u de Gebouwenpas.

Kan de Woningpas helpen bij een renovatie?

De Woningpas kan een nuttig vertrekpunt zijn omdat bestaande gegevens over de woning, energieprestatie, attesten en uitgevoerde werken op één plaats kunnen samenkomen. Dat betekent echter niet dat de Woningpas zelf een technische studie of renovatieadvies vervangt.

Van woninggegevens naar een concreet renovatieplan

Wilt u weten welke energiemaatregelen voor uw woning zinvol zijn, dan is een analyse van de concrete situatie nodig. Prevebo kan daarvoor een energiescan uitvoeren, het huidige EPC bekijken of opmaken, EPC-simulaties uitvoeren en mogelijke renovatiestappen volgens de EPC-methodiek in kaart brengen.

De Woningpas verzamelt beschikbare informatie. Een energiescan of renovatieadvies vertaalt die informatie en de werkelijke toestand van uw woning naar mogelijke volgende stappen.