Naar de hoofdinhoud
Prevebo

EPB-verslaggeving

EPB-verslaggeving voor bouw- en renovatieprojecten

Prevebo begeleidt bouwheren en bouwprofessionals bij hun EPB-verslaggeving, van de voorafberekening en startverklaring tot de opvolging tijdens de werken en de uiteindelijke EPB-aangifte.

Offerte voor EPB aanvragenHoe werkt het?
Bouwplannen, maquette van een woning en berekeningen op een bureau voor een EPB-dossier
ervaring
25 jaarervaring
werven en projecten
25.000+werven en projecten
medewerkers
13+medewerkers

  • Voor welk type project?

    Of EPB-verslaggeving van toepassing is, hangt af van uw concrete bouw- of renovatieproject en de geldende EPB-regelgeving.

  • Wanneer betrekt u ons?

    Neem Prevebo bij voorkeur tijdig vóór de start van de werken mee in uw project, zodat de voorafberekening, het advies en de startverklaring kunnen worden voorbereid.

  • Welke informatie is nodig?

    Onder andere plannen, projectgegevens en informatie over materialen en technische installaties vormen de basis van het EPB-dossier. De concrete documenten verschillen per project.

Toelichting

Wat is EPB-verslaggeving?

Hieronder leest u wat EPB-verslaggeving inhoudt en wat dit voor uw project betekent.

EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat. Voor bouw- en renovatieprojecten waarop de Vlaamse EPB-regelgeving van toepassing is, wordt nagegaan hoe het project presteert op het vlak van energie en binnenklimaat.

De EPB-verslaggever rapporteert het project volgens de geldende EPB-regelgeving. Daarvoor wordt vóór de start van de werken een voorafberekening gemaakt en wordt na uitvoering de werkelijk uitgevoerde toestand verwerkt in de EPB-aangifte.

Voorafberekening

Vóór de start van de werken maakt de EPB-verslaggever op basis van het ontwerp een voorafberekening (berekening bij de start van het dossier) van de energieprestatie en het binnenklimaat. Zo kunnen aandachtspunten tijdig worden vastgesteld. Ontwerpkeuzes vóór en tijdens het project kunnen het uiteindelijke resultaat beïnvloeden.

Startverklaring

De voorafberekening maakt deel uit van de startverklaring. De EPB-verslaggever maakt de startverklaring op en dient die elektronisch in bij het VEKA, vóór de start van de EPB-plichtige werkzaamheden.

Opvolging en advies

Tijdens het project kunnen wijzigingen aan materialen, constructies of technische installaties een invloed hebben op het EPB-resultaat. Prevebo kan deze wijzigingen mee beoordelen en adviseren over hun impact binnen het EPB-dossier.

EPB-aangifte

Na uitvoering wordt de werkelijk uitgevoerde toestand verwerkt in de EPB-aangifte. De verslaggever baseert zich daarbij op de beschikbare projectinformatie en stavingsstukken.

Voor wie

Voor wie is EPB-verslaggeving relevant?

Alle Prevebo-doelgroepen staan hieronder. Of EPB-verslaggeving op uw situatie van toepassing is, bekijken we per project.

Of EPB-verslaggeving op uw specifieke project van toepassing is, hangt af van de aard en kenmerken van het project en de geldende regelgeving.

Toepassing

Wanneer is EPB-verslaggeving relevant?

Of uw project onder de EPB-regelgeving valt en welke eisen van toepassing zijn, wordt bepaald door de concrete projectsituatie. Onder andere de aard van de werken, het gebouw en de gegevens van de vergunning of melding kunnen daarbij een rol spelen.

Projecttype
De aard en omvang van de geplande werkzaamheden zijn mee bepalend voor de toepasselijke EPB-regels.
Gebouwtype
De bestemming en kenmerken van het gebouw maken deel uit van de beoordeling van de toepasselijke EPB-regelgeving.
Nieuwbouw of renovatie
Nieuwbouw, herbouw en verschillende vormen van renovatie kunnen onder verschillende EPB-regels en eisen vallen.
Projectspecifieke gegevens
De juiste beoordeling gebeurt op basis van de concrete project- en vergunningsgegevens.

Twijfelt u of EPB-verslaggeving voor uw project nodig is? Bezorg ons uw projectgegevens, dan bekijken we samen uw dossier.

Werkwijze

Hoe verloopt een EPB-opdracht?

Een EPB-opdracht verloopt bij Prevebo in vier stappen.

  1. 01

    Opstart en voorafberekening

    Prevebo ontvangt de beschikbare plannen, bestekken en projectinformatie en maakt de voorafberekening. Bij die voorafberekening bekijken we samen met bouwheer en architect waar aandachtspunten liggen. Waar onze opdracht dit omvat, denken we proactief mee over mogelijke technische keuzes en bijsturingen om de EPB-eisen zo goed mogelijk te behalen. Zo kunnen mogelijke knelpunten tijdig worden gesignaleerd en kan waar nodig worden bijgestuurd.

  2. 02

    Startverklaring

    De voorafberekening wordt verder uitgewerkt en maakt deel uit van de startverklaring. Prevebo dient de startverklaring elektronisch in bij het VEKA, vóór de start van de EPB-plichtige werkzaamheden.

  3. 03

    Opvolging tijdens uitvoering

    Tijdens de uitvoering kunnen wijzigingen aan materialen of technische installaties worden doorgegeven. Prevebo beoordeelt waar nodig de impact op het EPB-dossier en adviseert over de gevolgen. We volgen het dossier administratief op richting de definitieve EPB-aangifte en laten duidelijk weten welke informatie nog nodig is.

  4. 04

    EPB-aangifte

    Na uitvoering verzamelen we de nodige gegevens over de werkelijk uitgevoerde toestand. Op basis van de beschikbare stavingsstukken wordt de EPB-aangifte opgesteld en definitief ingediend.

Stavingsstukken tijdens de werken

Voor een correcte EPB-aangifte zijn geldige stavingsstukken belangrijk. Die moeten niet alleen de eigenschappen van een materiaal, toestel of systeem aantonen, maar ook voldoende aan het concrete bouwproject kunnen worden toegewezen.

Denk bijvoorbeeld aan een factuur met het uitvoeringsadres en vermelding van merk en type van het geplaatste materiaal, aangevuld met technische fiches of duidelijke foto's waar nodig.

Prevebo laat tijdens het dossier weten welke bewijsstukken nodig zijn en ondersteunt bij het verzamelen en structureren ervan voor de EPB-aangifte.

Voorbereiding

Welke informatie hebben we nodig?

Een volledig dossier helpt om de EPB-verslaggeving efficiënt op te starten en correct af te werken. Welke documenten nodig zijn, verschilt per project.

EPB-offerte aanvragen

  • Plannen

    • Beschikbare bouw- en vergunningsplannen en andere relevante ontwerpdocumenten.

  • Projectinformatie

    • Gegevens over het project, de vergunning of melding en de betrokken partijen.

  • Materialen en technieken

    • Bestekken, technische fiches en beschikbare gegevens over toegepaste materialen en technische installaties.

  • Stavingsstukken

    • Tijdens en na uitvoering kunnen onder meer facturen, foto's, technische documenten en andere bewijsstukken nodig zijn om de werkelijk uitgevoerde toestand te staven.

Waarom Prevebo

Waarom Prevebo voor uw EPB-verslaggeving?

EPB-verslaggeving in Vlaanderen

  • Prevebo beschikt over erkende EPB-verslaggevers.
  • Prevebo is actief in heel België. EPB-verslaggeving bieden we aan in Vlaanderen.
  • 01

    Eén aanspreekpunt voor uw EPB-dossier

    Van de voorafberekening en startverklaring tot de uiteindelijke EPB-aangifte volgt Prevebo uw dossier doorheen de verschillende fases op.

  • 02

    Persoonlijke opvolging

    We stemmen waar nodig af met u, uw architect en andere betrokken partijen en houden u op de hoogte van belangrijke aandachtspunten in het dossier.

  • 03

    Snel schakelen bij wijzigingen

    Verandert er iets aan ontwerp, materiaalkeuze of uitvoering, dan bekijken we de mogelijke impact zodat knelpunten tijdig kunnen worden gesignaleerd.

  • 04

    Praktisch advies en duidelijke stavingsstukken

    We leggen helder uit welke informatie en bewijsstukken nodig zijn en helpen u die correct te verzamelen en structureren.

  • 05

    Ervaring die problemen helpt voorkomen

    Onze ervaring met uiteenlopende EPB-dossiers helpt ons aandachtspunten vroeg te herkennen en waar mogelijk tijdig bijsturing voor te stellen.

Ook relevant

Meer technische ondersteuning voor uw project

Afhankelijk van uw project kunnen ook andere energetische of technische diensten relevant zijn.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over EPB-verslaggeving

Kenniscentrum

Meer over dit onderwerp

Lees praktische uitleg en actuele informatie in ons Kenniscentrum.

EPB-verslaggeving nodig voor uw project?

Bezorg ons de belangrijkste gegevens en plannen van uw bouw- of renovatieproject. We bekijken uw aanvraag en maken een offerte voor de EPB-verslaggeving.

Offerte voor EPB aanvragenContact opnemen