Wat is een asbestattest?
Definitie: Een asbestattest is een officieel document dat opgemaakt wordt na inventarisatie van het gebouw en uitgegeven wordt door OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij). Het attest geeft aan of een gebouw asbestveilig is, met cruciale informatie over de aanwezigheid en toestand van asbesthoudende materialen.

Wanneer is een asbestattest verplicht?

Momenteel is het asbestattest enkel verplicht bij overdracht (verkoop, verhuur of schenking) van woningen, appartementen en bijgebouwen groter dan 20m² die voor 2001 zijn gebouwd. Deze verplichting wordt in de toekomst verder uitgebreid.
Belangrijke deadlines:
Vanaf 2022: Verplichting bij overdracht van oudere gebouwen.
Vanaf 2027: Appartementsgebouwen moeten een asbestattest voor de gemeenschappelijke delen (GD) hebben, ongeacht een overdracht.
Vanaf 2032: Verplichting voor alle gebouwen die voor 2001 zijn gebouwd, zelfs zonder overdracht.
Uitzondering: woningen gebouwd na 2001
Voor gebouwen na 2001 is een asbestattest niet nodig, omdat het gebruik van asbest sinds dat jaar verboden is.
Wat staat er in een asbestattest?
Een asbestattest bevat drie belangrijke elementen bij normaal gebruik van het gebouw:
· De materialen die asbest bevatten en hun locatie
· De staat van de asbesthoudende materialen
· Advies over het veilig beheren of verwijderen van de asbest
Een asbestattest is 10 jaar geldig, tenzij tijdens het onderzoek beperkingen werden vastgesteld. Is er geen asbest gevonden? Dan wordt een asbestvrij-attest afgegeven, dat onbeperkt geldig blijft.
Heeft uw gebouw een asbestattest nodig?
Onze asbestdeskundigen helpen u graag verder, neem vrijblijvend contact met ons op.