Riolering & water
Infiltratievoorzieningen: wat verandert er en wat blijft gelden?
Rond infiltratievoorzieningen bij kleine tuinen en verbouwingen circuleert veel onduidelijkheid. De kern is eenvoudig: de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening Hemelwater (GSV Hemelwater 2023) werd niet afgeschaft. Wat er wél bijkwam, is een omzendbrief die vergunningverleners richtlijnen geeft bij het beoordelen van afwijkingsaanvragen.
Gepubliceerd op Laatst bijgewerkt op
De verordening zelf blijft gelden
Een omzendbrief is geen wet en wijzigt geen verordening. De verplichtingen uit de GSV Hemelwater 2023 rond hemelwaterrecuperatie en infiltratie blijven dus van toepassing op de projecten die eronder vallen.
- De verordening werd niet ingetrokken of vervangen.
- Een omzendbrief geeft interpretatieve richtlijnen aan vergunningverlenende instanties.
- Het uitgangspunt blijft dat hemelwater zoveel mogelijk ter plaatse wordt gehouden.
Kleine tuinen: geen automatische vrijstelling
Vaak wordt gelezen dat kleine tuinen of smalle percelen automatisch vrijgesteld zouden zijn van een infiltratievoorziening. Dat klopt niet. In bepaalde situaties kan een afwijkende oplossing worden toegestaan, maar dat gebeurt niet automatisch: het vraagt een gemotiveerd verzoek en een uitdrukkelijke beoordeling door de vergunningverlener.
Er bestaat geen algemene vrijstelling op basis van perceels- of tuinafmetingen alleen. De concrete vergunningssituatie is bepalend.
Afwijkingen worden binnen het dossier beoordeeld
Of een afwijking mogelijk is, hangt af van het concrete project: de plaats, de technische mogelijkheden en de motivering in het dossier. Die beoordeling gebeurt door de vergunningverlenende instantie, niet door de aannemer, de bouwheer of de keurder.
- Een afwijking moet gemotiveerd worden aangevraagd.
- De vergunningverlener beslist of de afwijking wordt toegestaan.
- Een toegestane afwijking moet blijken uit de vergunning of uit een schriftelijke bevestiging van de vergunningverlener.
Wat betekent dit bij een rioleringskeuring?
Bij een keuring van de privéwaterafvoer vertrekken wij altijd van de concrete vergunning en projectdocumentatie. Blijkt daaruit geen toegestane afwijking, dan wordt de installatie beoordeeld op basis van wat de vergunning en de geldende verordening voorschrijven.
Zorg er daarom voor dat de vergunning, de plannen en eventuele schriftelijke bevestigingen van afwijkingen beschikbaar zijn op het moment van de keuring. Dat voorkomt discussie achteraf.
Samengevat
- De hemelwaterverordening blijft van kracht.
- Een omzendbrief verandert de verordening niet.
- Kleine tuinen krijgen geen automatische vrijstelling.
- Afwijkingen zijn mogelijk na gemotiveerd verzoek en goedkeuring.
- Bij de keuring blijft de concrete vergunning doorslaggevend.