EPC-CERTIFICAAT

Wat is een ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT ?

 

Het energieprestatiecertificaat (EPC) voor verkoop, verhuur en nieuwbouw informeert de eigenaar, de kandidaat-koper en -huurder over de energieprestatie (energetische kwaliteit) van de woning aan de hand van een EPC-kengetal. Op die manier krijgt men een idee over de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van een woongebouw. De energiescore houdt geen rekening met verbruiksgegevens, maar komt tot stand door rekening te houden met de gebruikte materialen, de isolatiewaarden van de verliesoppervlakken (dak, muur, vloer, ramen en deuren) en de installaties voor ruimteverwarming, sanitair warm water en ventilatie. 

Voor welke woningen is een EPC-certificaat verplicht ?

 

Het EPC bij verkoop en verhuur van woningen wordt opgesteld door een erkend energiedeskundige type A.
De eigenaar die zijn woning wil verkopen of verkopen, is daarvoor verantwoordelijk. Ook als beroep wordt gedaan op een immobiliënkantoor of een notaris.

 

Bij verkoop moet het EPC overgedragen worden aan de nieuwe eigenaar. Bij verhuur moet een kopie van het EPC aan de huurovereenkomst toegevoegd worden.

 

In het algemeen is een EPC verplicht bij :

 

  • de zuivere verkoop van het geheel van een woning, appartement, studio, ... in volle eigendom. Het EPC moet al aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te koop wordt aangeboden;
     

  • de verhuur van een woning, appartement, studio,…  en bij onroerende leasing. Het EPC moet aanwezig zijn vanaf het moment dat de wooneenheid te huur wordt aangeboden.
     

Een EPC is verplicht per wooneenheid, dus per appartement, per studio, per woning, vakantiewoning,... .

 

Op volgend document kan je nagaan of jij een EPC-certificaat nodig hebt : epc nodig ?

 

 

Hoe gaan wij te werk ?

 

De energiedeskundige van Prevebo komt bij u ter plaatse om de bestaande situatie van de woning vast te stellen en verzamelt gegevens over de opbouw van de gebouwschil (vloer, buitenmuren, ramen, dak), de verwarmingsinstallatie en de installatie voor sanitair warm water. Als er geen plannen voorhanden zijn, meet onze deskundige onder meer de deuren, de ramen en de vloeroppervlaktes op.

Wat hebben wij nodig ?

 

Hoe meer info over het gebouw (stavingsdocumenten) wij van u verkrijgen, hoe beter en correcter het resultaat kan zijn.

 

Enkel de documenten uit de aanstiplijst van het VEA kunnen worden gebruikt. Die lijst vindt u
HIER. U dient dit document tijdens de controle ook ter plaatse ondertekenen.

 

Onze troeven ?

 

  • Zeer korte leveringstermijn, snelheid en service gaan perfect samen

  • Wij hanteren concurrentiële tarieven

  • Indien gewenst EPC en elektrische keuring op dezelfde dag

  • Grote ervaring en kennis van onze mensen

 

Prevebo bvba - Albert I Laan 68 - 8630 Veurne - Tel: 058/52.02.95 - Fax: 058/24.18.34 - info@prevebo.be - BTW BE 0859 601 825